Remeteszőlős földszintes ingatlan

Az ingatlan tulajdonságai:

A képeken látható ingatlan Remeteszőlősön – Buda legszebb részén – saját részre épült, ennek köszönhetően magas minőséget képviselnek a beépített anyagok, valamint a szakipari kivitelezések.

A családi ház a legkevesebb vizet igénylő építési technológiák felhasználásával került kivitelezésre, figyelembe véve az időtálló és természetes megoldásokat.

A ház különösen masszív alappal rendelkezik, helyenként 2,4 méter mély sávalappal.

A külső falak Porotherm 38 cm-es klíma téglából épültek, thermo falazóhabarccsal.

A belső válaszfalak 10 cm-es Ytong téglából készültek, hálózva és glettelve – a repedések elkerülése végett. Az Ytong falak nagyon jó hangszigetelő képességekkel rendelkeznek, ellentétben a népi hiedelmekkel.

Aljzatszigetelésről a 9 cm vastag nikecell gondoskodik. Az aljzatban kerültek elvezetésre a villanyvezetékek, a teljes víz- és csatornahálózat, valamint a központi porszívó alapcsövezése is.

A tető szeglemezes szerkezettel épült, melynek köszönhetően a belső térben teherhordó falak nem kerültek kialakításra, ezáltal lényegesen megnőtt a beltér helykihasználása. Cserépfedésként Bramac betoncserép került a 25 fokos sátortetőre.

A külső nyílászárók borovi fenyőfából készültek 78 mm vastagságban, 3 rétegű üvegezéssel. A további kényelemről az elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak – a beépített szúnyoghálókkal együtt.

A mennyezet tűzgátló gipszkartonból épült, hőtükrös fóliával, és 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel.

A telek 637 nm-es, összközműves, azonban zöld ház lévén a földgáz tudatosan nem került bevezetésre az épületbe.

A fűtésről a legmodernebb, infra cabron fűtőfilmes elektromos padlófűtés, valamint a hálószobákban – felső kategóriás – Adax radiátorok gondoskodnak.

Az elektromos fűtés előnyei:

  • a technológiának köszönhetően minden helyiség hőmérsékletét 1-1 önálló fali termosztáttal lehet vezérelni,
  • a hálószobákban lévő elektromos radiátorok is saját, programozható termosztáttal rendelkeznek,
  • az elektromos áram pontosan mérhető, nincs a földgáz fűtőértékéhez hasonló ingadozás,
  • igény esetén a fűtés, vagy az egész ház áramfogyasztása napelemekkel kiváltható.

A meleg víz előállításról egy 300 literes Hajdú víztároló gondoskodik.

Kiegészítő fűtésként egy Benkel kandalló került beépítésre.

Extrák:

  • Benkel kandalló,
  • 3 db Gree inverteres klíma,
  • beépített bútorok és háztartási gépek,
  • központi porszívó,
  • elektromos redőnyök és szúnyoghálók,
  • modern padló-, és radiátoros fűtés,
  • fúrt kút,
  • fűtött feljáró az épülethez,
  • minőségi fa külső nyílászárók,
  • CPL betéri ajtók,
  • 6.000 Ft/nm hidegburkolatok, 4.000 Ft/nm melegburkolatok,
  • prémium kategóriás szaniterek és csaptelepek,
  • viacolor térburkolat,
  • éjszakai áram,
  • riasztó,
  • kaputelefon,
  • 2 férőhelyes – telken belül kialakított – parkoló, fedett tárolóval,
  • közmű előkészítés kültéri úszómedencének,
  • csőhálózat előkészítés napelem rendszerhez,
  • kábelezés előkészítés 5 pontos kamerarendszerhez,
  • távfelügyelet.
Remeteszőlős földszintes ingatlan