Építkezés, házépítés

Egy új épület kivitelezése során nagyon nagy előkészítői, koordinációs, valamint szervező képességre van szükség. Rengeteg időt kell rászánnunk, hogy minden a helyére kerüljön és ezáltal a terveknek, valamint az elképzeléseknek megfelelően alakuljon a beruházás. Bármennyire is jól szervezünk meg mindent, akkor is általában napi szinten – több órában – állandó felügyeletet és egyeztetést igényel a megrendelő részéről a kivitelezési folyamat.

Sokszor bizony már azt sem tudja az ember – mihez kezdjen, honnan kérjen segítséget, hogy minden a lehető legjobban alakuljon. Természetesen minden építkezés hosszadalmasabb folyamat, ami szintén súlyos pénz- és energia befektetéssel jár együtt.

Természetesen megbízhatunk egy generálkivitelező céget, aki a tervezéstől a kulcsrakész állapotig mindent egyben elvállal/kivitelez, ugyanakkor a tapasztalatok szerint ezek a cégek is a saját érdekeiket tartják szem előtt, hiszen nekik is a profit a lényeges, mert ebből tudják üzemeltetni a vállalkozásukat – de ez teljesen természetes.

Ilyen esetben is mindig jól jön egy külső segítség, aki a megrendelő előzetesen egyeztetett és felmért igényei, elképzelései alapján képviseli az érdekeit. Akivel közös az érdek, miszerint a megfelelő műszaki tartalommal és anyagi elképzelés szerint készüljön el a beruházás. Hiszen ő a megrendelő képviselője, ezáltal az ő szemével kíséri figyelemmel a kivitelezés minden fázisát, melyre a megbízást kapta. Tisztában van a költségkerettel, a szerződés minden pontjával, a garanciális feltételekkel és segít minden tekintetben, hogy a megbízó elégedett legyen a projekt végeztével.

A fentiek tekintetében az alábbiakban számíthat cégünkre az együttműködés keretén belül – külön kiemelve, hogy akár csak bizonyos szakaszaiban a projektnek:

  • engedélyeztetési eljárással kapcsolatos információk bekérése, dokumentálása,
  • igényeknek megfelelő technológiai lehetőségek felkutatása és ismertetése,
  • árajánlatok bekérése és azok kiértékelése tervezőktől, szakkivitelezőktől, generálkivitelezőktől,
  • árajánlatok műszaki tartalmának összehasonlítása,
  • tárgyalások megszervezése, lebonyolítása,
  • referenciák megtekintése,
  • szerződések előkészítése – véleményezése, igény szerinti kiegészítésekkel, szükség esetén jogi szakértővel együttműködve,
  • helyszíni bejárás,
  • szakiparosok ellenőrzése, kapcsolattartás,
  • igény esetén a beruházás teljes pénzügyi tervének előkészítése a várható költségekről,
  • a megrendelő figyelmének felhívása összeférhetetlenségre (idő – költség – szakiparosok ütemezése),
  • igény esetén generálkivitelező bevonása nélkül a teljes építkezés összehangolása, lebonyolítása,
  • generálkivitelező cég bevonása esetén egyeztetések a képviselővel, építésvezetővel,
  • felelős műszaki vezetőkkel és műszaki ellenőrökkel történő együttműködés,
  • szakiparosok által kötelezően nyújtandó dokumentumok beszerzése,
  • kulcsrakész átadás esetén az összes szükséges engedély megszerzésében történő aktív részvétel.

Természetesen cégünk vállalja – tapasztalatának megfelelően – olyan feladatok elvégzését is – előzetes egyeztetést követően, melyeket a fenti felsorolás nem tartalmaz.

Külön célszerű kihangsúlyozni, hogy segítségünket nem kötelező a beruházás kezdetétől a végéig igénybe vennie, szerződésünk vonatkozhat csak bizonyos szakaszokra, amennyiben Ön arra tart igényt. Ebben az esetben viszont nem tudjuk garantálni a folytatást, hiszen elképzelhető, hogy időközben más partnerrel kötünk szerződést egy másik megbízásra.

Várjuk szeretettel megkeresését a kapcsolatok fül alatt lévő elérhetőségünk bármelyikén.